лофт в даниловском, рябовская майолика, зеркальный горн

центральная россия, москва, даниловская слобода: рябовская мануфактура

конец мая 2024-го. добрался до свежего лофт-центра "товарищество рябовская мануфактура" - тот, что в холодильном переулке (даниловский район) в 10 минутах ходьбы от жд-станции тульская.

проходил мимо, наверное, раз десять, но во двор никогда не заходил - думал, что это просто очередной модный лофт с кафешками и точками общепита как на ленинской слободе (где тоже лофт на месте фабрик). пока, наконец, на глаза не попалась статья о новых малоизвестных московских локациях, на которые стоит обратить внимание.

обзор поста (примерно 870 слов / 2,5 страницы текста):
- текстильпром - текстильная фабрика;
- изразцы и майолика - керамический завод;
- рок-холл;
- лофт - про редевеломпент;
- для контраста - комплекс корпусов бывшей карандашной фабрики им. красина.

снимал на redmi note 10 pro.

текстильпром

в 17 веке на этом месте (тогда это ещё была не москва, земля принадлежала серпуховскому уезду) работал канатный двор - здесь изготавливали пеньковые (из конопли) канаты для военно-морского флота.

в последующем, с середины 18 века до начала 20-го, здесь будет развиваться текстильпром (в то время самое трендовое направление - на берегах москва-реки в районе между речками чура/даниловка и котловка образовалась целая индустриальная зона).

рябовской мануфактура станет в середине 18 века. кустарное производство приобрёл промышленник и купец первой гильдии пётр рябов (до 1925-го переулок, который теперь холодильный, носил фамилию основателя фабрики). под его управлением мануфактура превратится в полноценную текстильно-красильную фабрику.

большинство дошедших до нас краснокирпичных фабричных корпусов возведут в 1875-м. при позднем совке фасады зданий закрасят. часть зданий будут достроены и перестроены - например, у некоторых появятся дополнительные этажи.

при совках фабрику переоборудуют в завод промприборов "измеритель" (с 1970-х - научно-исследовательский и конструкторский институт испытательных машин, приборов и средств измерения масс, никимп), на котором делали первые радиоприёмники и телевизоры с электронно-лучевой трубкой.

изразцы и майолика

хоть лофт и получил название когда-то давно работавшей здесь текстильной мануфактуры, но территорией последней не ограничивается - так, самые крупные по площади здания раньше занимал керамический завод.

в начале 20 века под боком у текстильной фабрики появится гончарно-изразцовая - один из филиалов торгового дома братьев власовых. после гражданской войны бывший владелец фабрики (тогда уже - изразцового завода) - иван власов - будет приглашён на некогда принадлежавший ему завод, но теперь уже не в качестве управленца, а всего лишь технического консультанта.

при власовых на заводе выпускались только белые облицовочные изразцы, при совках - от изразцов до майолики (говорят, что майолика, украшавшая все первые станции московского метро, была произведена именно здесь).

в 1930-е для завода будет построено новое здание (на месте снесённых исторических) - самый большой по площади корпус на территории лофта (здание можно узнать по фасаду, декорированным примерами продукции). в последующем предприятие переименуют в керамико-плиточный завод имени н. булганина. в отличие от текстильной фабрики, завод продолжит работу даже при совках, и с перерывами проработает до конца 90-х.

...

в 1988-м на базе керамического завода будет создан один из первых крупных производственных кооперативов "гончар". сейчас под вывеской "гончар" скрывается коворкинговая площадка.

в середине нулевых в главном здании керамзавода откроют трк "ролл-холл" - центр для покатушек на роликовых коньках, плюс какие-то рестики, боулинг и прочие развлекательные дела.

лофт

наконец, в начале 2020-х сюда пришёл редевелопмент. миссию тотального преображения квартала взяла на себя "аб контора".

фабричным корпусам вернули благородный вид, очистив фасады от штукатурки и убрав сайдинг, а где-то переложив кирпичную кладку заново. дороги выложили брусчаткой, добавили арт-объектов, кое-какие несовершенства творчески обыграли. относительно последнего - торчащие из стен кондеи хоть и остались, но каждый их них был спрятан в перфорированный короб из кортен-стали, причём ржавые кубики на фасадах распределены неравномерно, и таким образом на фасадах с складывается своего рода абстрактный рисунок.

из прочих брутальных элементов - новые входные группы в виде арок, часть из которых выполнены из той же кортен-стали, а часть - из бетона. в той же стилистике - уличные кашпо.

prorus.ru: завод братьев власовых - группа промышленных цехов, возведенных в 20 веке, - имеет большое количество наслоений разных времен. но реконструкция 2010-х годов, можно сказать, нивелировала все исторические особенности комплекса строений начала прошлого столетия. многие фасады обветшали или почти целиком скрылись за пластиковым сайдингом. декоративные, архитектурные элементы основного здания были, по большей части, либо утрачены, либо в аварийном состоянии. керамические панно, как и облицовка ряда фасадов 1930-х годов, оказались практически полностью уничтожены. все инженерные коммуникации проходили по прямо фасадам.

внутри складывается ощущение, что находишься каком-то немецком квартале.

декоративное плиточное панно с названием завода - "керамико-плиточный завод" - подлинное; его обнаружили, когда очищали фасад от наслоений краски и штукатурки. однако большинство керамических панно, украшавших когда-то фасады заводских корпусов, были утрачены.

белая плитка на фасаде - это панели из стеклофибробетона с оригинальными орнаментами изразцов, выпущенных при братьях власовых.

на кирпичных стенах одного из фабричных корпусов - арт-объект в виде зеркального панно с изображением горна. за основу были взяты архивные чертежи горна, который использовался на фабрике.

обратите внимание, как зеркальные фасады котельной позволили чужеродной коробке раствориться в окружающем её пейзаже.

краснокирпичный корпус (бывший склад), как оказалось, тоже построенный при совках, уже в рамках редевелопмента был дополнен стеклянным объёмом.

в общем, хорошо тут. а в выходные к тому же почти безлюдно. неподалёку, кстати, также находятся лофты даниловская мануфактура (на варшавке) и мануфактура цинделя (на дербеневской).

...

для контраста - по соседству расположен комплекс корпусов бывшей карандашной фабрики имени красина, открывшейся здесь в 1926 году (до революции корпуса, предположительно, принадлежали тюлево-кружевной фабрике томаса флетчера). в 2010-м фабрика съехала на каширку, фабричный же комплекс приспособили под деловой центр (ныне бц "т").

часть корпусов снесли, плюс демонтировали железобетонную водонапорку и наверняка много чего ещё. ну а стены по лужковско-ресинской моде по-варварски изуродовали вентфасадами.

и ни одной нормальной фотографии тех лет - по сети гуляют лишь два фрагмента.