одинцовское заречье, шуваловская усадьба, краснокирпичный модернизм

центральная россия, ближнее подмосковье, одинцовский район: пгт заречье

вторая половина июня 2023-го. вылазка из москвы к сколковской бизнес-школе (вторая подряд вылазка в хайтечные сколковские перди) с захватом заречья.

обзор поста (примерно 1350 слов / 3,5 страницы текста):
- посёлок чинуш и толстосумов;
- позднесоветское краснокирпичное;
- непатриотичная въездная стела;
- храм-новодел;
- усадьба игоря шувалова;
- местная элита и зареченские спецшколы;
- новострой заречья;
- флаг заречья.

снимал на redmi note 10 pro, часть фото - скрины с гугл-стритсвью.

посёлок чинуш и толстосумов

посёлок заречье (один из двух с таким названием посёлков в одинцовском районе) - бывший совхоз, примыкающий к территории бизнес-школы сколково. в нулевых посёлок был облюбован толстосумами и чинушами типа абрамовича и шувалова, что позволяет заречью встать в один ряд с рублёвкой-барвихой.

в качестве совхоза заречье появилось в 1950-х. выращивать прокорм для кремлёвских элит (как в совхозе имени ленина и белой даче) здесь начали ещё в 1920-е. сейчас место теплиц заняли новостройки - как элитные, так и не очень. к началу нулевых заречье доросло до рабочего посёлка; статус с учётом населяющей посёлок кремлёвской элитой и золотой молодёжью доставляет.

при брежневе заречье обросло госдачами, на одной из которых (бывшая госдача "заречье-6") брежнева не стало. в нулевые все дачные постройки, включая брежневскую, путинской элите было разрешено закатать в асфальт.

позднесоветское краснокирпичное

зареченский центр при этом состоит из ветхих хрущёб и брежневских панелек (а новые жк образуют вокруг них кольцо). центральной же доминантой заречья служит краснокирпичное здание поселкового дома культуры (сейчас большая часть здания отдана коммерческим предприятиям) - образец советского модернизма с весьма занятной скульптуркой в виде трёх кирпичных труб перед крыльцом.

сбоку от дк - огороженная территория бывших домов отдыха для сотрудников уд кп цкпсс и кгб. сейчас вроде как дачи для службистов фсо и фсб.

краснокирпичные дк-шные метастазы протянулись вдоль всей центральной улицы. следом идёт здание, которое когда-то занимала администрация совхоза, с не менее причудливой скульптурой, торчащей из фасада (смотрится примерно так же дико, как сковорода, воткнутая рукоятью в лоб). увы, ни про автора ансамбля, ни про создателя затейливых скульптур никакой инфы найти не удалось.

затем - кирпичные арки на пустыре.

на противоположной стороне улицы обветшалая кирпичная доска почёта с образами ленина и рабочих.

а также несколько симпатичных краснокирпичных многоэтажек.

кажется, единственная реновация в центре - водонапорная башня, которую переделали в башню часовую (кирпичность при этом спрятали за штукатуркой); срамный столб с нарисованными окнами и ненарисованными часами (не хватает только кукушки).

въездная стела

реновация на въезде в посёлок: въездную стелу "совхоз заречье" со стороны сколкова заменили на менее заметную, хоть и более стильную - уже без упоминания про совхоз.

но вот что интересно: первая буква в названии посёлка - всё ещё непатриотичная "з", и это в то время, когда чуть ли не каждый второй российский губер из кожи вон лезет, чтобы в топонимику своего региона впихнуть православную z-ку (взять хотя бы куzбасс).

храм

из достопримечательностей, кроме дома культуры, - недавно возведённый храм (новомученический), кровля которого сделана из т.н. мягкой/гибкой черепицы - это такая супербюджетная битумная кровля, черепица на которой представлена в виде принта (такими обычно кроют привокзальные сортиры).

на рендерах церквуха выглядит будто растаявшей. впрочем, окружающие сосны эту архитектурную особенность маскируют.

храм проектировала архконтора "мастерские андрея анисимова". отмечу, что в портфолио мастерской можно найти немало образцов поинтереснее.

зареченская элита

среди толстосумов в посёлке прописаны роман абрамович (огромное поместье, согласно одним картам, примыкающее к заречью, согласно другим - входящее в его состав), игорь шувалов, сулейман керимов, михаил прохоров, эдуард худайнатов (первый вице-президент "роснефти", один из ключевых свидетелей обвинения по "делу юкоса"), семья владимира колокольцева (глава мвд) и какие-то ещё. остальных менее известных персонажей можно посмотреть на сайте proekt.media.

состав посёлка определил вектор развития зареченской инфраструктуры. несколько лет назад шувалов с керимовым поспособствовали открытию спецшкол "для обучения продвинутых ребят из различных социальных слоев": советская зареченская школа (находится под боком у шуваловского имения) была перестроена в дворец в условно английском стиле; а напротив расположилась неприметная на вид частная школа, которая между тем была аккредитована не абы где, а в самом кембридже.

усадьба игоря шувалова

собственно, главный обитатель заречья - это игорь шувалов - председатель госкорпорации "внешэкономбанк", ранее - вице-премьер, известный тем, что ввёл в оборот термин "энергетическая сверхдержава" - благопристойный эвфемизм для страны-бензоколонки.

так что самое интересное в заречье (а также самое неприступное) - это шуваловский дворец. расположен тот на территории одной из бывших советских госдач ("заречье-4"), в стенах которой когда-то жили товарищи суслов, черненко, громыко и рыжков (не вместе, а друг за другом). подробно о дачном дворце шувалова алексей навальный рассказал ещё в 2013-м.

площадь шуваловской территории - 7,5 га - около 10% от всего посёлка (хотя зареченские владения абрамовича куда обширнее), но удивляет его резиденция отнюдь не размерами, а тем, как хозяевам обеспечивают приватность.

забором, скрывающим дворец от посторонних глаз (в первую очередь тех, чьи окна в элитном жк "грюнвальд" выходят на южную сторону), служит специально построенный для этого дом-стена (тоже в как бы английском стиле); на некоторых картах строение обозначено как дом для служащего персонала.

а чтобы уберечь усадьбу шувалова от любопытных взглядов жильцов элитного жк "сколково-парк", в проект ряда корпусов последнего были внесены оригинальные конструктивные решения, как мне кажется, заслуживающие отдельной награды в каком-нибудь архитектурном конкурсе: южная сторона главного корпуса был спроектирована без окон, а квартиры одного из корпусов, окна которых находятся на юго-восточном торце, отделены от вида на дачу шувалова специальными бетонными заслонами.

обоснование этого решения на сайте застройщика выглядит не менее затейливо:

на юг нельзя было делать окна по соображениям безопасности. чтобы избежать видов на частное землевладение, расположенное с юго-восточной стороны, часть квартир в корпусе 1 запроектирована односторонними, а корпус 6 сориентирован торцом на юго-восток.

в паре километрах находится русская кремниевая долина (которая сколтех), так что решение товарищи могли бы придумать куда более инновационное - например, заменить окна дисплеями, на которых бы отражалась реальная картина за окном за вычетом шуваловских владений (впрочем, быть может, что в квартирах, где от окон на юг решили отказаться, примерно так и сделано).

новострой заречья

как бы то ни было, на протяжении нескольких последних лет заречье возглавлял рейтинг самых дорогих населённых пунктов подмосковья.

что ж, гулять по заречью неинтересно. большая часть элитного новостроя хоть и не вырвиглазная, как можно было бы ожидать от такой публики, но выглядят при этом как постройки для торговых центров или фитнес-клубов - смотреть в их сторону не хочется. а неэлитные новостройки похожи на жк, которые в последние годы возводятся в сочи и геленджике, что в общем-то неплохо, но особого интереса они тоже не вызывают.

один из самых престижных заречинских жк - клубный квартал с 13 шестиэтажками "грюнвальд" (с немецкого переводится как зелёный лес, это типа отсылка к одноимённому элитному кварталу в мюнхене). возводить принялись ещё в досколковские времена, и завершили к 2011-му. каждый из четырёх типов корпусов был разработан отдельным архбюро, в частности, небезызвестным "speech" сергея чобана (они в ответе за корпуса-цилиндры), "остоженкой", "меганомом", а также немецким "assmann salomon".

напротив грюнвальда уже упомянутый жк "сколково-парк". претендующая на нетривиальность элитная архитектурка, воплощённая в шести корпусах, два из которых изогнуты дугой, или, как пишут про корпуса-извилины на сайте застройщика (основанная ещё при горбачёве стройконтора тпо "резерв"), - петлеобразной формы.

возведён в 2015-м по проекту владимира плоткина (автор таких громадин как жк "аэробус" на аэропорте и жк "авеню 77" в северном чертанове). на сайте самого жк его описывают как масштабный проект престижного пригорода мирового уровня - эталонный (и дежурный) для такого типа недвижки набор пустозвучий, от которого должна потечь всякая шкура и содержанка, а то и сам благодетель. про облицовку же, которую я принял за вентфасады, на том сайте отметили, что это - тут, видимо, нужно представить восторг материаловедов - натуральный юрский мрамор и маульброннский песчаник (камень, из которого построен средневековый цистерцианский монастырь маульбронн, что на юго-западе германии).

в глаза же первым бросается - это если ты проходящий мимо пешеход - совершенно ублюдская на вид колоннада (эдакая говорящая отметина - типа, так же скверно, очевидно, не только снаружи), и я предположу, что местная публика такие детали от застройщиков если и не требует, то наверняка к подобным архитектурным изыскам неравнодушна, и какие-нибудь колонны с портиками, очевидно, действуют на товарищей как магнит.

апдейт: о том, куда смотреть нельзя даже элитке, выше уже написал, но у застройщика по поводу прецедента обнаружилась ещё цитата.

skolkovo-park: немаловажное значение при проработке формообразования жилого комплекса имеет фактор визуальных связей, которые открываются из окон жилых домов на прилегающие территории, в первую очередь на частное землевладение… <…> решению этих проблем способствует система двусторонних эркеров, которые "отворачиваются" от ненужных визуальных направлений, и наоборот, для улучшения инсоляции квартир, разворачиваются навстречу солнцу.

и если в соседнем жк (который "грюнвальд") некоторым везунчикам повезло любоваться из окон на сколковскую бизнес-школу - ту самую, здание которой воплощает собой концепт проунов эля лисицкого, - то отдельным счастливчикам "сколково-парка" (тем, у кого окна выходят на восток), предоставлена возможность рассмотреть чуть ли не в деталях и мкад (до него меньше 200 метров), и находящийся прямо за ним троекуровский кладбон.

флаг заречья

у заречья есть даже флаг. на флаге изображено парнокопытное с золотыми рогами и копытами, которое вскарабкивается по кирпичной лестнице. можно углядеть здесь образ золотой антилопы, из-под копыт которой по лестнице вот-вот хлынут рекой (на флаге пока только река сетунь) золотые кучи, а в краснокирпичной лестнице - намёк на кремлёвскую стену.